第234章 才刚刚开始
第234章才刚刚开始
这次拍卖会并没有如港府所愿,反而加剧了地市的恶劣情况,传媒又出猛力宣传,市场更加恐慌,甚至有些地产商破口大骂港府,可惜无论如何,大暴跌已经来临,谁也无法阻挡。
何家豪看着报纸上的渲染报道,无奈笑道“港府只是想要钱而已,从未想过救市,报社也是这样,认钱不认人,为了一点销量,把恐慌描写的淋漓尽致。真的是一点道义都不讲啊。”
港府想着救市,不过是想要卖高价地,现在波及到了股市,很快就是各行各业,税收肯定大受影响,港府财政的赤字都是港府自己造成的。
在何家豪看来,这些官员真的是有无与伦比的‘骚操作’,像是‘何不食肉糜’的意思。
此时的怡和公司亦是陷入了困局,不但负债严重,更是在经历权力的倾扎。
怡和公司是家族企业,其大股东是凯瑟克家族,而西门·凯瑟克已经回到香江,在怡和公司董事会出任董事,开始与纽碧坚一派进行控制权之争。
由于纽碧坚主持下的怡和先是失去了九龙仓公司,如今的拼命扩张又使得置地公司负债累累,负债金额超过了160亿港元,地市跌幅严重,置地公司的损失更是前所未有。
怡和与置地高层都对纽碧坚有极大的意见,凯瑟克家族又卷土重来,纽碧坚的大班地位岌岌可危,甚至连鲍富达的位置都未必能保住。
按照前世的发展,西门·凯瑟克会在明年(83年)上位,纽碧坚失去对怡和的控制权,并在84年初离开香江,最后回到英伦定居。
西门·凯瑟克花了4年多的时间才把怡和公司的结构重整完成。
这一世,何家豪会成为这里面的重要变故。
“老板,有个好消息,九龙湾工业用地跌幅高达93%,我们要现在入手吗?”陈勇与高赐联袂进来,陈勇激动的说道。
背对着他们的何家豪依旧看着远处的风景,他知道现在是入手九龙湾物业的好时机,因为已经下跌到了7%,几乎是到底了,不可能跌成5%的,毕竟物业是实物。
“你们想动用多少资金?”何家豪淡淡的问道。
“1亿!”两人相视一眼,高赐答道。
何家豪又问道“现在市面上的优质物业越来越多,你们打算一直收购下去?”
“老板,我认为现在大多数地区的物业仍然有跌幅,抄底还需要一些时间,而九龙湾的物业差不多到底了,可以先收购一批,即使以后还有跌幅,我们也不吃亏。”高赐不太明白老板的意思,但还是壮着胆子将自己的想法说了出来。
“嗯!”何家豪转过身看着两人,“和财务部协调好调用的资金额度,不要影响到公司的周转,还有切勿贪心,一定选购最为优质的物业。”
“是!”两人笑脸回应。
工业用地价格会在85年之后才大幅上涨,距离现在还有至少三年的时间,把一个亿扔里面也不是什么绝对划算的事情,虽然有租金收入,但是租金也大幅度跳水,三年也未必能回笼多少资金。
不过,华美置业公司的资金也在闲置之中,尽管银行业收缩,也不太影响华美置业贷款一两个亿的事情,所以何家豪同意了。
下午的时候,何家豪收到了消息:恒隆向港府建议将金钟二段地铁站上盖项目的地价降低25%,港府直接拒绝了,原先答应为了恒隆贷款15亿元的日资银行临时撤回承诺,顿时间恒隆陷入资金困境。
他知道仅在金钟二段地铁站上恒隆就亏损了4个亿,对恒隆来说是个不小的打击,特别是在这个地产大暴跌的时候。
傍晚时分,何家豪回到深水湾别墅,一岁多的何慕寒踉踉跄跄的跑过来抱住他的大腿,嘴里喊着不太清晰的话语‘爸爸’,让工作一天的何家豪顿时扫清疲惫。
“哎!我的小宝贝!今天吃了什么呀?”何家豪抱起何慕寒,擦拭掉她嘴边的污渍。
“火龙果果!”何慕寒在老爸的臂弯里蹦跶着,像是跳舞。
陈雨莲笑着走过来,说道“好了,你爸爸工作了一天,很辛苦的,抱一会就好啦。”
“要爸爸抱,不要妈妈抱.”何慕寒说话有点不清楚,但是更加用劲抱紧何家豪的脖子。
“过来,妈妈抱,不然妈妈要打屁股了。”陈雨莲装着生气说道。
可惜,何慕寒不为所动,她虽然年纪小,但也知道爸爸在家,妈妈才不敢打人呢。
“看来小寒还是喜欢爸爸多一点,来,亲一个mua!”何家豪逗得何慕寒咯咯发笑。
半个小时后,何慕寒又被玩具吸引,完全不记得刚才有多缠着何家豪。
“有空吗?”陈雨莲坐了过来,小声问道。
她刚才不想打扰这两父女的互动,毕竟事情也不是很着急。
“有啊,有什么事说吧。”何家豪看着陈雨莲笑道,陈雨莲有了不少的变化,可能是当了母亲的原因吧。
陈雨莲抿了抿嘴,犹豫了一下,说道“最近有很多人问我,我知道那些人是想问伱的,只不过是借我的口而已,他们问这场危机还要持续到什么时候?会不会短时间内恢复?”
听到这话,何家豪失笑道“还有人抱有幻想,这是一场长时间的危机,至于什么时候恢复,取决于Z府,我们这些平民百姓哪里知道具体的日期。”
“嗯!那我知道怎么回复他们了。”陈雨莲脸色有些不好的说道。
何家豪当然觉察到了,便关心问道“怎么了?还有什么难事吗?”
“没有!”陈雨莲摇了摇头。
何家豪伸手把陈雨莲侧脸的一缕头发挂回耳边,温柔说道“有什么好跟我客气的。”
“就是觉得那些人有点可怜,被银行逼得快要跳楼了。”陈雨莲说道。
何家豪安慰道:“你已经提醒过他们了,只是他们不愿意收手而已,现在的困境是他们自己的贪心造成的,和你没有什么关系。”
其实,陈雨莲说的情况在香江比比皆是,银行才不会管这些炒物业的人死不死,只要能填上银行的窟窿才是真的。
这是典型的‘死道友不死贫道’。
陈雨莲点了点头,脑袋放在何家豪的胸口上。
这一切显得那么的温馨,与外面的家庭完全不一样。
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这次拍卖会并没有如港府所愿,反而加剧了地市的恶劣情况,传媒又出猛力宣传,市场更加恐慌,甚至有些地产商破口大骂港府,可惜无论如何,大暴跌已经来临,谁也无法阻挡。
何家豪看着报纸上的渲染报道,无奈笑道“港府只是想要钱而已,从未想过救市,报社也是这样,认钱不认人,为了一点销量,把恐慌描写的淋漓尽致。真的是一点道义都不讲啊。”
港府想着救市,不过是想要卖高价地,现在波及到了股市,很快就是各行各业,税收肯定大受影响,港府财政的赤字都是港府自己造成的。
在何家豪看来,这些官员真的是有无与伦比的‘骚操作’,像是‘何不食肉糜’的意思。
此时的怡和公司亦是陷入了困局,不但负债严重,更是在经历权力的倾扎。
怡和公司是家族企业,其大股东是凯瑟克家族,而西门·凯瑟克已经回到香江,在怡和公司董事会出任董事,开始与纽碧坚一派进行控制权之争。
由于纽碧坚主持下的怡和先是失去了九龙仓公司,如今的拼命扩张又使得置地公司负债累累,负债金额超过了160亿港元,地市跌幅严重,置地公司的损失更是前所未有。
怡和与置地高层都对纽碧坚有极大的意见,凯瑟克家族又卷土重来,纽碧坚的大班地位岌岌可危,甚至连鲍富达的位置都未必能保住。
按照前世的发展,西门·凯瑟克会在明年(83年)上位,纽碧坚失去对怡和的控制权,并在84年初离开香江,最后回到英伦定居。
西门·凯瑟克花了4年多的时间才把怡和公司的结构重整完成。
这一世,何家豪会成为这里面的重要变故。
“老板,有个好消息,九龙湾工业用地跌幅高达93%,我们要现在入手吗?”陈勇与高赐联袂进来,陈勇激动的说道。
背对着他们的何家豪依旧看着远处的风景,他知道现在是入手九龙湾物业的好时机,因为已经下跌到了7%,几乎是到底了,不可能跌成5%的,毕竟物业是实物。
“你们想动用多少资金?”何家豪淡淡的问道。
“1亿!”两人相视一眼,高赐答道。
何家豪又问道“现在市面上的优质物业越来越多,你们打算一直收购下去?”
“老板,我认为现在大多数地区的物业仍然有跌幅,抄底还需要一些时间,而九龙湾的物业差不多到底了,可以先收购一批,即使以后还有跌幅,我们也不吃亏。”高赐不太明白老板的意思,但还是壮着胆子将自己的想法说了出来。
“嗯!”何家豪转过身看着两人,“和财务部协调好调用的资金额度,不要影响到公司的周转,还有切勿贪心,一定选购最为优质的物业。”
“是!”两人笑脸回应。
工业用地价格会在85年之后才大幅上涨,距离现在还有至少三年的时间,把一个亿扔里面也不是什么绝对划算的事情,虽然有租金收入,但是租金也大幅度跳水,三年也未必能回笼多少资金。
不过,华美置业公司的资金也在闲置之中,尽管银行业收缩,也不太影响华美置业贷款一两个亿的事情,所以何家豪同意了。
下午的时候,何家豪收到了消息:恒隆向港府建议将金钟二段地铁站上盖项目的地价降低25%,港府直接拒绝了,原先答应为了恒隆贷款15亿元的日资银行临时撤回承诺,顿时间恒隆陷入资金困境。
他知道仅在金钟二段地铁站上恒隆就亏损了4个亿,对恒隆来说是个不小的打击,特别是在这个地产大暴跌的时候。
傍晚时分,何家豪回到深水湾别墅,一岁多的何慕寒踉踉跄跄的跑过来抱住他的大腿,嘴里喊着不太清晰的话语‘爸爸’,让工作一天的何家豪顿时扫清疲惫。
“哎!我的小宝贝!今天吃了什么呀?”何家豪抱起何慕寒,擦拭掉她嘴边的污渍。
“火龙果果!”何慕寒在老爸的臂弯里蹦跶着,像是跳舞。
陈雨莲笑着走过来,说道“好了,你爸爸工作了一天,很辛苦的,抱一会就好啦。”
“要爸爸抱,不要妈妈抱.”何慕寒说话有点不清楚,但是更加用劲抱紧何家豪的脖子。
“过来,妈妈抱,不然妈妈要打屁股了。”陈雨莲装着生气说道。
可惜,何慕寒不为所动,她虽然年纪小,但也知道爸爸在家,妈妈才不敢打人呢。
“看来小寒还是喜欢爸爸多一点,来,亲一个mua!”何家豪逗得何慕寒咯咯发笑。
半个小时后,何慕寒又被玩具吸引,完全不记得刚才有多缠着何家豪。
“有空吗?”陈雨莲坐了过来,小声问道。
她刚才不想打扰这两父女的互动,毕竟事情也不是很着急。
“有啊,有什么事说吧。”何家豪看着陈雨莲笑道,陈雨莲有了不少的变化,可能是当了母亲的原因吧。
陈雨莲抿了抿嘴,犹豫了一下,说道“最近有很多人问我,我知道那些人是想问伱的,只不过是借我的口而已,他们问这场危机还要持续到什么时候?会不会短时间内恢复?”
听到这话,何家豪失笑道“还有人抱有幻想,这是一场长时间的危机,至于什么时候恢复,取决于Z府,我们这些平民百姓哪里知道具体的日期。”
“嗯!那我知道怎么回复他们了。”陈雨莲脸色有些不好的说道。
何家豪当然觉察到了,便关心问道“怎么了?还有什么难事吗?”
“没有!”陈雨莲摇了摇头。
何家豪伸手把陈雨莲侧脸的一缕头发挂回耳边,温柔说道“有什么好跟我客气的。”
“就是觉得那些人有点可怜,被银行逼得快要跳楼了。”陈雨莲说道。
何家豪安慰道:“你已经提醒过他们了,只是他们不愿意收手而已,现在的困境是他们自己的贪心造成的,和你没有什么关系。”
其实,陈雨莲说的情况在香江比比皆是,银行才不会管这些炒物业的人死不死,只要能填上银行的窟窿才是真的。
这是典型的‘死道友不死贫道’。
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